الموسوعة القضائية الإيجارية قضايا الإخلاء لعلة غساءة استعما لالمأجور ومخالفة شروط عقد الإيجار في سورية ولبنان والأردن ومصر وغيرها من البلدان
تاريخ النشر: 01/02/2004
الناشر: منشورات الحلبي الحقوقية
نبذة vOkk0LG6ghنيل tDROsZywJeوفرات:إن 0B38ie6dMIللحقوق GXCVUlS09pأو i5juAtqQpHللقانون m5odH4Vmc5بمعناه QDsHKGa74hالعام gyxu6frIHYفي XoXewMIzo1إصلاح zF8dJOLMT5الفقهاء suWiBXH5hBالمصريين MmPohBQol8مصدرين 8LRcRKBtVrرسميين، EPZNFCCPNJأحدهما fOrXon1T7hالقانون 9xBW7RNTA1الذي vnj177xcSOيصدره 0aKM3st5YEالشارع، USwNshocQXوالآخر ZSpXn2FB1rاجتهاد ZYari8WZ5Oالقضاء yT66fN2FHZولا Suv5ZrVWyaسيما X2dGO7ReFvاجتهاد uziczgWtRJالنقض، a05bIFCfC1فأهمية m0A42GPyqjهذه 6WamEtltFSالمجموعة EBeZ0X8b8jتظهر DMLOju9pl3في AxdIOo0SHpاحتواء tiKUwU5K5dما JOAhPtkvcjيقرب u7iMsgyGlVمن XpESZvc2syأربعمائة AxuhtW873vوخمسين dNPy5xa8Cpحكماً vyziqukRruقضائياً qtdNT7LbsFفي jCNZSjJgYCالإخلاء uezdcb8m20من MpPIeTKbO8المأجور V0P7f4UJAgلأحد Ud4Y0m40LRسببين: 9zjs45XeV9إساءة JIB2RvzD8jاستعمال qyVVpIv1J2المأجور ZKA89vZwclومخالفة gPYCHmMcgNشروط XAcBAKOydvالعقد، I7F5i9hD3v...وليس GdAWcLJsndهذا 6tU7ezI9Gxبالقليل RAsRMkk4uIفي eijUgUaqzZهذين avkazomJZTالسببين zj8FOgUTj3من AQ9P0Wk0Zuأسباب zsJRwvpsrxالتخلية 8KdLi5lOfaمن 0qhGyuxFaNالمأجور.
إن emUFuhJqitإيجار 1BCV5ZMxGeالعقار KF4Zuikcsbيؤلف 9TrOsV1Hraفي u6FWjHYvLIقطرنا S007cJt6llمعضلة 7H8guhkYCjاجتماعية 0egFTP0gPWكبيرة uZBTt9UvMTجداً B6wfdX8zBcبسبب xa4BJN4Dmwتطور Jmpy2hfoWvحياتنا wYmSRdRaB6الاقتصادية RKONyu60jQتطوراً fqipjpQ9o7نشأت STMgPJXkTGمعه 64cqP9HL0Gطبقات lgfgqfQ7JCاجتماعية xTVFn99I9Zمتفاوتة GVpNUlo2Jlتفاوتاً Se9RULOFZJكبيراً 32LrjmhGcRفي a9NkaA1Bweداخلها، 1YxxUsVeUMوبسبب uCTy7Pk8DIقدم eSY3kTBYRuتشريع UmjUSeEnH2الإيجار BdWAwHoonvوسوء p48Xai0Enaالتعديلات 17xA2ht0P3التي l7AMhb6yFNأدخلت FmLve2ovUJعليه e0aGaEQwJpوخلقت opJuksCuQ9من nL9JFOvbv0أحكامه 48ofXl74MMتناقضات vJYqzpNqlVعجيبة. z4PVwDbAbwإن jOaJvqaDH9القانون wISdNNWRkpعندنا af1JK0rDTuينظر jF3qDQJp6iإلى pkTmz1lLiTالمالك RuqVvdYB0vنظرة 9HUnZ1QCK7المستثمر eGWba1wNjTالظالم YQv0MZpg5zولو 3hqJjSzFxJلم kTblPkIoVFيكن RlrpGslUK0له KJHke7qm3sمن A1pKJfOjuCحطام rbvzRRZbc2الدنيا GO6y9Kl1hSسوى 4vvCe26RPBعقار NcAhSInhDxيعتاش gpjbWV52L9من 4YcLJ6P3u1بدل VivLnEoXQAإيجاره xdxTLNmuQsالبسيط، 7dfRHZ0ZIWوبسبغ 3vXML95IXsعلى HhllL1At06المستأجر Tvmb4RcOdxحماية Ezp4HbqUhNواسعة TNGyVZ35fRولو yQZMcHiVT4كان 6pEzXi2rNJمن JQlvlgYYqeأهل ZhIw0YJM10الثراء.
لا 4FbnSEigKNشك 9KqFhSFDB7في TuFOeXQiA0أن IoBOQeP8NRالعدالة 8RnMgp2corالاجتماعية tfl4qIawj5تتطلب XaQLeTiMZdحماية cH1T0bg3IZالمستأجر 7N4jQDcHxhحماية esXT57bMIwواسعة gonloVpC4oولا ChYu8jhH6Lسيما QLoS9UUgZdإذا aEulSSAR55كان nKNjO7EDVUمن YEQ8PFaFnEأهل ajM1o8XMLpالدخل TAMaxg8fdbالمحدود prueoGXwFnكالموظفين R6EA4e8X5Rوالعمال j32Gby2QJJوأشباههم. H5CloTYIMRولكن kAgyHX6mgsيجب ikkw3xzYcZفي OhX7PXCtljهذه qzkmGSVD9nالحماية CPJrAxUgs2إقامة u0FWdcNjSUالتوازن uMa7cT08Zkبين L7ZYw0IFGsمصلحتين. cwauZq4yjEإلا eMVo31PMoQأن xXqipykQzeتحقيق EhNzR9LPhVهذا 1LXuf0kL6Gالتوازن t6qZ6pg3fBيبدو gm9fa70vG5على o0FD1W07cqأشده nIV4UI2XECمن 3TKPPNMSujالتعقيد 0ZfaruAX0iبسبب qj1YnIBfvBوضعنا fm2ecFzZYnالاجتماعي jrL4qyDULzوالاقتصادي idXvmS3VBgوبسبب lGw4dX8b9Wالتعديلات 5K0W99I7IZالسيئة fRE6tbyF3uالتي MOxRbM6RZCأدخلت ACVYFHebwnعلى j6nMbDcAKbقانون zCjNjqmrUvإيجار d1gfyM6PAVالعقار 8xiOlQAVPHالقديم KEhYd9tiPoالذين uWqbksZhnyلم IwaYebtECCيوضع ZBMnVJSsbAفي tXalAkghE3أصله 2tHq0nDtUbعلى OYQmy4kdpKأساس JGfWfVwYx4سليم.
إن 6maJKG4vnHالسلطتين fzIaVFgXWHالتنفيذية ad24svnUloوالتشريعية 1P61gCYgM3تشعران 0YZRFk9fbJبسوء OJbZ42ugqpما tik0QADS4sآل Ral5Ilnjxiإليه xiTLKrNg8oتشريع iR1wJ1NZafإيجار RqlS3NxhrRالعقار، NkTi3lzIzzولكنهما WxUPkajYuSتشعران IyisBh7aT7كذلك 4GYpK99SEyبالعجز BfALstFGI3عن EJWJjpbAQUمعالجة oyZDFqIFelهذه cBu7rC9Hahالمعضلة MAB2BuTpguالتي 7HbTjcp7gbاتسعت V0Bw1cpZrQحتى rEzJiX88bkأصبحت، GsyUpEAKWoتؤلف mbA9vM0ebzمشكلة f58zdCiBKwاجتماعية fs56EDKRhvعلى MOddDqdAoGجانب Y37MeMu0RXكبير v90Aj5gED3من bs8PWB257Wالخطر yRndHmvs13لا iL0taOOM4Iأجد jI7vFG6q1Nلها VAd5zOU648من IYNLUzsNPiحل WobxNZU3Ibأولي rfBngSIf5vإلا 4ST7au5vLgبأن nrLS2HyPqJتضع 53x2PDwAFcالدولة 1mSuodFfxsخطة 6zrCXaDTvJجدية t3YvAav2qGللإعمار 8DZIpaJrDXوالإسكان bts9OFL6ePعلى 0Ne7S8xw4nقلة SOY1uBJSnWثقتي AmpIHaK1R6بأن zzXLGuy4Zrتوصلنا MmxqfxFCNmإلى 64SroXxGySالغاية xHP8Ys1mtaالمرجوة cQ37joY0Ckبتمامها.
ومما FinEaFRFxTزاد 73Eh4fHABWالطين GsiMkobWhaبلة 9yeonptk7sفي KvZKekmVceدعاوى QxIQOm0LuWالإيجار E6yxUIXq4Nأن WxDillCHIaالتعديلات bpTdtKZyKaالتي pS1kYP7C1Fأدخلت w72zrt5zECعلى TCctUomvdjالقانون SzQ3xeGsuGقد oaRcOfyuV0خلقت Qz4hrXPGAJاضطراباً DKyQX7q9bnواسعاً WLf8nTV0POفي 12KeDsGILKاجتهاد ya3UdOMapRالقضاء ZzsHnfu74Hولا bP1WSLaunEسيما ARxBYWTv5Jبعد gUU9YBIc1yإلغاء 9KOdITjgbBالطعن NrXUrib2SBبالنقض w0buAr638rفي c8DZG1ct3fأحكام MMtC6Z80QQالإيجار. zRuzc0IuMrإن YqiUzQY9oAالقضاء fS0MYTPJyLيعاني t6mq3vNdXGكثيراً rRRKrwEJcpمن a0UqLRRRLsالصعوبات t07a93e32eفي cUlRixbyvCدعاوى pgGjLuk6Plالإيجار N7CEnsVQMyالتي rLR9mqYdhnترفع QtvidmDXzNإليه، SinQAgrRE1مما MuV7kNzH7uيسهل GhYBFuKtAaمهمته Z9q0QiyaHgفي 0hIrLvHz9Aفصلها X61fhKuWlgأحكام G8qDbNdWqbالقضاء py01vzIHZjالتي Wlv0m4hl2fصدرت YMZAKb1eq9من rVi7ly7aTSقبل، cX7buuMrrhومن F36knMJIquهنا IDr23aczYYتبدو 8hBidbPXgpأهمية yJXiCy19TIهذه ZxTzjIGfjuالموسوعة rnCCkxAWhlالقيمة 7VCa60QiyDالتي kePq9Jyc9Eضمت FKNV8lgu8fأربعمائة 9d1HLe5SEkوخمسين 3xQQjnHmELاجتهاداً 0yYNQwhQdTفي 4vltEgniO4سببين PPIYLh58MTفقط N5ZwfJpn1pمن 7nPUrHmwldأسباب azHK7t1abIإخلاء Bketg9FYn6المستأجر 20rz8BaYGeمن 6IVITowpAWالمأجور، TpmsXVjvOsوستزداد cxiqlahiNEأهمية tbD7M4zGJ2هذه MqyBlMX0Llالموسوعة sOkocIzEwTبأجزائها hnL6CRWpP5التالية wMVWPV9QfJالتي miHBmO2o5eتضم D5j1UzOD9Dمئات 1HtQZP3xIqمن KTyWG9PjSYأحكام 1HvLABD6cqالقضاء hFRMTOY2MHفي WEPOEUGwtVأسباب TEUkNsmSpyالإخلاء l7usjebWd2الأخرى.
لقد jYHlbw2QgQرجع 6hLrGMUH0Bالأستاذ CgLnvZjxEzسمير TTtBM67Jjqبالي BFLJDeudVGفي uEXMzdmuZmالأحكام mEmR8mXkPLالتي PlyS07EcUrجمعها EgL9fp6RcJفي SMT7e8t5Lqموسوعته qkyk1iffMDإلى IkJIRg3nMSما qgig3dCBNcصدر MKADauRBh7منها jZfIaHdkp8منذ egr4akcsrXأوائل QOBJ28TfIxالأربعينات yAfQIBbJfvفي 0rlP9GsHDZسورية rzkupExFRdولبنان Y8M3IOaLuIومصر jCn7XyCWLvعلى OmMSf0qVAeاختلاف dF3bGcPthtقوانين FRm5QYmnG2هذه bL5wyLv4WJالأقطار، xolqFNKlzVوتباين SjOrZ80Rbrقوانين XcpJcCKGN6إيجار QWHH7rG7zcالعقار oaYVi37NGAالتي LO2EVv0Lncصدرت deHEe7MguHفي Bdr0dWnEAkسورية F80mtc5cWKواختلافها s5Tw0jDuQmعن pZs00Iw3B9القانون hElcHgeukcالحالي bJuUpHu504الصادر t4Yo5PO0nVسنة PcKXDXSRZ41953 eijNlQFIUBوالتعديلات oC4IOnQ8h2الكثيرة Bfgzx00GqBالتي YMegYlUkdoطرأت kfpWHmjcjpعليه، gVJ9B0bUplولكنه Q9ssNLxXTDلاحظ DG53QvZu3kفي Z7xavcdgOYذلك j062HmX8i6وحدة ZwtPVK2Qrfالمبدأ kQ3ewUKr8Kفي Hqi5tDLcuEمفهوم I2m7vDNRpUإساءة kwYIODh1FXاستعمال LGaHyInywrالمأجور 0YwXHtE7T3ومخالفة g4cmzlBKq1شروط wUHG4b2OIWالعقد qov8Vw0bavولكني 9lhMRSEYhmأشك hNiF6oqZ5Gفي B1x7M2HeAdإمكان lzK63kN6Zkقبول GcGvPNg1bHهذا fkhD4iXkaZالأسلوب lzyeaRcnNUفي Kv0T0ztcr0أسباب VRd39bsgbTأخرى xD6a0hOCu9من K4mr8TkyDEأسباب YV3adDwFf0الإخلاء y7l4xgA9T3كسبب U2Rty2EV6oعدم 15MH6MK57Fدفع UjwuJNSs51البدل tlOLT7dJLmمثلاً.
لا 0KK2jEuN9Uشك GGcniLFwTVفي jl2e6OpbX0أن IasUGkIFleالأستاذ teujuXjBDiسمير AQ11cXSF7Eبالي psZ9mFnrQ9يقدم calOBf2SUhلرجال EXIPI2kBSSالقانون BdJQZaow8Zبهذا J3UFfAFly7الجزء 7aVYaBUkzuمن vWI9G9BEZBالموسوعة 1EV5HLddJiالايجارية w9cVWBrUQxالتي pe7MEXuW9gعزم 9bw8fBo1qyعلى yRKr9wTXlfإصدارها RQXClWIiAUمصدراً rqeCjuMePuقانونياً mBEs9IDPOhغنياً eGK3zrn5Wtيعينهم 3fAGgiMihNفي UOh13qmFDNقضايا t4DtQUPlc3الإخلاء hSswChb8l1بسبب 6vHbxzzUajإساءة fRAj00LgZvاستعمال CBfpFbwUyVالمأجور oouMR9vC6qومخالفة v6l3XzrjxCشروط F5i1yEpsFvالعقد. dOvp51xXBaإقرأ المزيد