الشفعة في عقود البيع غير المسجلة
تاريخ النشر: 01/11/2001
الناشر: منشورات الحلبي الحقوقية
نبذة x1dhnAYOktنيل 6nLU4kkgYvوفرات:يتوجه MkXHFTAevPهذا PPFze5afAbالكتاب XW8SzkAEVGللمشتغلين n2U1amcFLEبالقانون 0TsFOqSmP0وهو jePWH1mfivيمثل s7tYBX6Py2الجزء 2FD7ceDCejالثاني BnYVxil8skمن 08wqldzDd1موسوعة vdYYiNKSUD"الكامل xUb04fhIBtفي L8wo25inV9الاجتهاد O0znYyzaMTاللبناني" HDmZWp6xxfبعنوان: 62cUoxRJ7oالشفعة Fx8WYxvYlFفي Qh6RViVGBMعقود 9V1QcW7O9Aالبيع RZeyokFAazغير 5hl3zY7u0gالمسجلة" MkiupTHrTcوالواقع AQZUX1dGDKأن MuGcR2J8qnهذا ZMP3YHRTjEالموضوع MoQ99orAeIلم VA1yDrNgMyيبحث jJaGmYa87qبصورة jtx09xOIdDمفصلة Jj4SBzVqyGفي 4LhVvdokVkظل ntEXzCd2Afالقانون NecjYaPseWاللبناني dTJzwImLN5الذي jDW4ppOgt0يراعي w41s4YI88uالشفعة.
نشير x7g0gEUfA1هنا qBnF7ksj5Iإلى wJ0ezk4qFIأن aoOtHnxXWVالشفعة، FIPCS6PuwTنظراً Gydy9X8bJ7لكونها LEJ31bW58Tتعتبر XEwidX4GvEمن FI4WbLkpuTالقيود qvo1kb0XMQالواردة iUwN7cb5vkعلى 5APeAcKW1oحق 2HJnDBqG9c...الملكية، Yg5OwUlq10هذا Jq5jZZPkzhالحق Am7xZLkikEالمطلق، VF6twXGaRQذهب 1t62OLNzyNالاجتهاد Vfg2LLjGZVإلى KcgwnduKXbتفسير tPCTqhqfSoنصوص 9UUGTQzeSVالقانون O0l6gYnJNLالذي qcMwtgNxKEنظم udYKXZsJNHكيفية Oq2bxuDGNCممارسة 4QCh96hynMهذه dcDoAKlLiqالرخصة، GN7g7akL90بصورة MgUiKNLQM3ضيقة R4waEMWNLWمعتبراً j3yw7qUwl8إياها UGzoa7svNWنصوصاً 0E9qJMr7Ltاستثنائية nHamZUSxluلا 4pFOhlDiaHمجال uB0YXP5iXtللتوسع 9XU2UnGnyqفي o5jt4T9tixتفسيرها ij7d0VHlzkأو 1JK2vfEO55القياس OqTUtAsQ6dعليها.
وانطلاقاً QK0zlZ2Q29من QuXnAOtr8Xالنصوص ouzoT2zlUJالعقارية D1qvEpKlQGالعامة، nYW7ouDGuOوتلك gbShYvkVQtالخاصة zQ6sFZeBTkبالشفعة ehKBKAID0z(المواد y42gCCijHi11 fYFxgH3DAyمن pbWjK9ArGyالقرار XRVr5GYZ1d188 Q55KfpMnucو2 HecKjxgRGDو2 b2MiuxcoDKمن TdNxSvgmeuالقرار wn7E1TOkhG3339) zgtxbZsVpRاستقر myTTtEBP3Yالرأي q5MlhY5isLعلى S2g7lMUqv3اعتبار cv7xi9Dnlwعقد r0stqEDhpnالبيع 5kDO9urXIQفي TltaV69pdiالمجال uR76tSJWPQالعقاري jMai832syXغير QPPENgQsIuنافذ Goeh3mnHupحتى UEh2Hgllc3بين dP1qCPcCsnطرفيه crovj5I4pUإلا Pt9iclHX7Gاعتباراً 6EqPr1xXOnمن kUpgnDqWRMتاريخ Is7rnTRSnqتسجيله hpFWsIbIdsنهائياً HUobK5e26Jلدى 6Vfu8NI9BHأمانة jPKyg6pDYPالسجل CSSyfXd5Qtالعقاري، P1WOvvjlYPكما 0cgGj3k15Pلا OKdqgmcRokيجوز JNsi2s36cUللشفيع VdPiPzLmonاستعمال NnabOeWGHiحقه tC7NgwU9O2في 0oXj4L65LRالشفعة L1CbHvNrDXإلا Gwy5Bthbctبعد PNHxnyA1hdإجراء j251HCa5gUالتسجيل، SDF2uN13RKواعتباراً D53sc9seYiمن 6WjzNOBIx9تاريخ tm6sKmhQcKالتسجيل IIiGJo0MYIتنطلق k6g8Z7tfnQالمهلة lsFTqr0JRZالقانونية 1MboKxONZzالمحددة OZTYYxf8DOلممارسة 4cCwyqdzprالحق pz59SH43wCالمذكور.
أمام sQpYcwIQ53هذا mbgd7XkPZuالتوجه، uoxIjo5Vgrوالتحايل EmKbvnXOtcالذي RwFwfos2b5استتبعه xndchdsROXفي CWJMy0AfRTالواقع، aFvWM8TaC6للتهرب 6cTl5qjI4sمن 5f0GK6X39gأحكام Ynjs423qAkالشفعة، uspT2zdxSiخاصة Z2mzZ5GZmRبإبقاء k1bwhS4Bscعقد y4iS8L1pPkالبيع 2zk1q7aUC9غير uddTaEq3Miمسجل، GLfPU7TDBnحاول eqjbZUPlflبعض Ri0tSvZySDرجال v8MGOqtFfuالقانون mGso5d4b4pالتذرع ZeXBBxMW8zبالمادة guV93gONxJ276 BjgU9l1UyOموجبات BXFCNqklfqوعقود NHIQn2VuwYلإلزام zpOuYP9cCqالبائع H3ys8sZtuMبالتسجيل 7CIg64LzHhعلى zFxJomjkO9اسم rhSZTVjpT5الشاري bC0T38RHy5ومن dJFv1bEYeUثم jOOvuYUSxkطلب UvPMg8GNRrالتملك ELVT5SLx0Rبالشفعة.
إن qvl9VwXNydمسألة m9kokR44p3الشفعة F1gXpH46AMفي mwTP4zkR1Tعقود k3oOeGBHInالبيع YSiglzoySnغير D2mV1ZoEuVالمسجلة HlcFRNLCSTطرحت gvwnYEoMDDحديثاً kW9MptPCXoعلى r7mXPMPMzIالاجتهاد YWP0hhE98wاللبناني LLa2KUnApyالذي 9iPEBkjIIlلم YMn6Pxg0Fiيجمع YQFANQ6vm5على zpwaKPhlH7موقف 96AWI9yflmموحد On5hKrNo1Vمن oYvNVJpmuaالمسألة q6BIj3pS3Oالمذكورة، rZjaqmvpAsعلماً b4vWSkJXa9بأن TlUl7TVv8Rغالبية b5wlDyOvwJالدعاوى o0Wb9xJP10التي sCS46gf8dHأقيمت A0rSrhGjttبغية FnABUTzSnJممارسة jgE8zJmCqwالشفعة tRsZioRdU1استناداً 1AwHEebrilلعقود QwUDxuFutRبيع 6e470X6KsGغير bw9wTSU7Duمسجلة، H6ueP87YBXارتكزت TxTd6VHzHQعلى jA9MjuxxUPالدعوى KI10jaUYqcغير 1gjFXOM5A8المباشرة luyWlg7R5vالمنصوص JIdWnkGU46عنها bTjFZcrCYFفي SD8XEqjeXcالمادة dc46CscwsM276 h2bE6Ck47jمن ZE4yMgLqs7قانون bC7130ZodHالموجبات 06kmy1CC2cوعقود fqhOnIjFswكما QWevKO6kM7سلفت M71yj5tQaWالإشارة. Ojzq2VusNtحيث 1u6Q2n1ZLUيقيم 6r16zizTEtالشفيع pCEFRHwXDYدعواه tMGsfsajH7بوجه dEfq2wsE2Tالبائع vLXteyZz9tوالشاري 1cvWAsVHZgمعاً، hqlIqUxoOvطالباً o37UDRYnoRإلزام DKkngaisZIالأول LVOULfApdtبالتسجيل aKUNf8gLtSإلى DHthNHg9Bqاسم LfygUDomjyالثاني rJk5Q3ZHiiومن 5H9hedBHheثم 9CXXS6lO3Lضمن T5C6A5xzAUالدعوى RJZsvegrcRذاتها bQeezZVxlUتمليكه RlOGzafcQjالمنيع QchxxzMEBOبالشفعة. Z5MlKcZxGKويعتبر janPcF5t4vالشفيع 9dK3a0JRR0وفقاً nq7H6XJC7wلأنصار kRGfaQZBu2الدعوى EtLfPVtTkKغير DiPGx3dPTpالمباشرة 7BwGlrHE3uدائناً khw1E4P13jللمشتري.
وعلة DZsv4cb0Shالرغم MjRf5d7e5yمن oZ11AvVZbDالانقسام nnWKVgjaNiوالتضارب pHWVSaAr6Bالحاصر 7K7E6O0C6Hعلى qm9o4zwhtYمستوى 47BViRcfhAمحاكم 6E4KGMrsOgالأساس، hRff3cJH2tيمكن Ns8hHajkvoالقول L4uFMVsxRqأن heCmRl2v3fمحكمة hFnYWMHWcGالتمييز Dg7AFnxJDhقد Ul1KlJZUzwانتهجت iXrpggQGSaوجهة nFvkXbhcRDثابتة Yr3Vv7OMMnباعتبار WXxQxPYQuyدين H11D4p1PXkالشفيع BXd7H26G5jتجاه Bd4FnAiPXhالشاري mBSs78Az3gغير g0ZCV0TAiGمستحق TsWk8E7vpCالأداء gk3P8afUaJطالما AGNYdCoBUoبقي RRGqx5OHvBالعقد bfjA06gjFVغير 40AJfnO8hEمسجل qFKbVzOLscفي vIzIIvwnZhالسجل ve70uRq7kjالعقاري. pQz1lFEiPJإلا qF2CzvK3bUأننا 2Ai0jlJLQdنرى iSBiWOiIwcأن 1nIp11nDJ0محكمة hx6zsYIAQaالتمييز 73CLBIdSPVلم mbG95N34itتكن 8fcQ7UWbZ8دقيقة gS3vg8V8Xsفي WEYYWf27FOاعتبارها 7Orwc21VPQدين Wc3ROEjk37الشفيع 36g1HCro51غير 4ZGlbBAFspمستحق h0shFULgjrالأداء، 7ReIWbIAZKلأنها JL2YX7FRQmبذلك، dN2NZ3N9uXتكون 1keM4lV9y0قد 4aPSPFiDtJأقرت o5A7ntZBS5ضمناً yJfcTzHp6Lبقيام kHsQtd8j8tعلاقة TjPVI7UiyKالمداينة wtpELu5N9pبين 94IRyRLTNkالشفيع vQDzko5uDXوالمشتري Oy2up1rYe9الأمر iukSv1L8w2غير vbEopP11uxالمتوفر AKjlLJcnCHحقيقة zWOObaGVetفي N79LBN5MfJالواقع.
يبحث aBDRIIl9gVإضافة YxEYCIwZmoلنظرية jeVbTDMHT8الدعوة Pzi3H8s8fDغير ZHOsEpBjj4المباشرة rfA1z6PC8fالتي 7NojgzpLrFأثيرت pyTTzMADGDأمام bCy1PJ9rDLالمحاكم r10aHmsEmeاللبنانية، aZ3NO3vRBXنظريات Fm7EdDoyEGفقهية B9iPnzzTmmبرزت t6qBDlJVmXحديثاً، orZPgf4F7dنادت 94aQNcRnAoبجواز CMEoEJ6Ea3ممارسة 4DmRrjjDIiالشفعة F5Wioz5KYBفي Ewv8uMWKlGعقود jzEekERtyDالبيع 3nOrTIZw0eغير PvPJxGipwPالمسجلة، xIsc0fAS9Uكنظرية SKmuIrSdnVالمسؤولية WAKg2XU5QNعن wB7Sgu5MrOالفعل hhxpwejubgالشخصي YecL388mklونظرية vGbvxqODonالتحايل wgVJNOcvUXعلى Oz3KYszvZjالقانون، wSBfsLgc3fوقد zPgXTSsC8oجرى 5MCxH7NAGfاستعراضها 2sNf2NPQqbوالتعليق I0COx9tf1gعليها 07xLoTqdIwفي 9QGXohca7gالفصل dMl6Q6jXaIالرابع. NHJzf56b2hكما xLh5c2DPAqيتناول 7sjUdxVB6sهذا KDd0TBggRtالجزء majYSBEr4Yفصولاً CEwULuyYwSخمسة jDgIH4IhlLأخرى، Vw9ge7iucMتبحث 3EIh1fgtyyكافة crU0kS4LrYالنواحي 4wfrcfGpPPالعملية meWUZO59RBالمستقاة XoTWJDM97vمن cHcnTFyreVالاجتهاد J2NTm9FakFاللبناني Y641bONsSJالزاخر CHtuMObJatفي qN5727LaKKمادة 9MXAGhNlleالشفعة.
تجدر 3fJFscHshHالإشارة 7602pla70fهنا، cNRhL1T4XEإلى b1x6AkdzNZأن ys4dOcN7kvموسوعة gRmgcpxB4Cالكامل sOEMGgIdAeفي hLskQTUODIالاجتهاد mXSBxtOr4lاللبناني XLFlHUXqHHلا EJGfoFyczsتتناول FT9vpE6comدوماً CrjprFghM7وبالضرورة 6Dg6eMrMn3كما 6L2KQdNk6cيستشف ZUbvfnAqYSمن zqzDwbNcqMتسميتها، nsZwq1zIJnمجرد 36mKhkCUZ2عرض maYFCPmxnOوتبويب AK4sYG6Ofpلاجتهادات X2RKZDdYwmالقضاء J3mzAnEt5Kاللبناني، Ncu5Xrb5WKبل oXPKdvsnQ9يمكن LxabfHxE3Lأن cMUELUGXXHتتضمن BjcW8VnMveإضافة 5qN60pbtYpلذلك، 4HbkIMck0sدراسات YFAiHBvoeuفقهية uViXRV0ZFvومناقشات Tn0HO5i3nvفي SdMcqyZFyIمواضيع 5XoE6hyoDWدقيقة MnPNJLG3EMوحساسة، tDaTLrjgHsكما 7EB8A69EMGهي G4yBSFx0COالحال 37bVoBWF4Nبالنسبة 9sRl1iWSmOلهذا Mbq9gzeIafالجزء. 4jN3z0DPS0إقرأ المزيد