القرارات الكبرى في الاجتهاد اللبناني والمقارن ج51
تاريخ النشر: 01/01/1995
الناشر: منشورات الحلبي الحقوقية
نبذة نيل وفرات:مجلة "القرارات الكبرى في الاجتهاد اللبناني والمقارن" تعني بنشر أهم الأحكام والقرارات الصادرة عن القضاء اللبناني والأجنبي بغية إيصالها إلى القارئ كل شهر. فهي إذاً مجلة شهرية. وإذا كانت التسمية تدل على عناية المجلة بالأحكام والقرارات، فمما لا شك فيه أنه قد اهتم بتخصيص ركن منها للتشريع، وآخر للدراسات ...القانونية، كلما دعت الحاجة وتيسر ذلك.
هذا ولم تقصر المجلة على قرارات محكمة التمييز وحدها، بل جمعت الأحكام والقرارات، سواء كانت صادرة عن قسم أو غرفة بدائية أو استئنافية أو مجلس شورى أو مجلس عمل تحكيمي أو محكمين.
المهم أن يكون الحكم أو القرار نموذجياً، يتضمن من المبادئ ما يشبع نهم القارئ ويعطيه الجديد والمستحدث من أفواه القضاة الناطقين بالقانون. ومن البديهي القول أن الأحكام والقرارات سوف تطال كافة الميادين من مدنية وتجارية وجزائية وتحكيمية وإدارية.
وبين يدينا العدد الواحد والخمسون من هذه المجلة وهو خامس بقضايا الإيجارات وهو يضم بابين الأول مخصص للدراسات ويتضمن دراسة جاءت حول إجارة الخزائن الحديدية وهو بقلم المحامي خليل الدحداد، أما الباب الثاني في الكتاب فيعرض لجملة من القرارات الصادرة عن المحاكم اللبنانية وناقشت الدعاوى التالية: إجارة الاستثمار وإجارة عقار –معيار التمييز بينهما، إجارة استثمار أم إجارة عقار –تقدير المحكمة انطلاقاً من الواقعات والمستندات، إجارة "للتجارة" –نشوء مؤسسة تجارية- وجوب استثمارها وفق نشاطها، إجارة موسمية –ثبوتها بموجب تعهد خطي- إعمال مفاعيل التعهد، إجارة مؤسسة –حق الإيجار ينتقل مع انتقال المؤسسة، إجارة –الاتفاق الحبي على ألإخلاء لقاء تعويض- تدوين الاتفاق، استرداد للضرورة العائلية –مالك بموجب قيد احتياطي- له الحق بطلب الاسترداد، استرداد للضرورة العائلية –ابنة تسكن لدى الغير- توافر الشروط، استرداد للهدم وإعادة البناء –توافر الشروط- الحكم وفقاً للمطالب، إهمال المأجور لسنوات عديدة يفيد نية التخلي عن الإجارة، بدل إجارة –كيفية احتساب المضاعفة والزيادة، ترك المأجور لسبب غير أمني –إسقاط من التمديد، ترك المأجور والسفر إلى الخارج –توكيل الغير بإدارته-إسقاط، ترك المأجور –على المالك بذل عناية الرجل العادي لمعرفة مقام المستأجر، ترك المأجور –عدم إثبات إحدى عناصره يؤدي إلى رد الدعوى، تشييد بناء للسكن في ذات المدينة –إسقاط من التمديد، تغيير وجهة استعمال المأجور –إسقاط من التمديد، تقديم المأجور إلى معاقد دون موافقة المالك، إسقاط من التمديد، تنازل عن حق إجارة –التذرع بالإكراه لدحض التنازل- تقدير الأدلة، تنازل عن حق إجارة –لا يجوز افتراضه بل يتعين إثباته، مأجور –مدى قابليته للترميم- تقدير المحكمة- استرداد للهدم. إقرأ المزيد