الآثار القانونية المترتبة على إنهاء العقد - دراسة تحليلة في ضوء التشريعات الاماراتية
تاريخ النشر: 01/01/2025
الناشر: دار الحكمة
نبذة الناشر:نشوة انعقاد العقد يعمي طرفي التعاقد عن النظر في مخاطره المحتملة مُستقبلاً بيد أنه وفي الغالب تُثير عملية انتهاء العقد أو إتهاؤه جملة من المشکلات بین طرفیه، الأمر الذي يستدعي بحث هذه المشكلات التي تعرض القانون لبعضها وترك البعض الآخر للاتفاق أو الاجتهاد فأتى هذا الكتاب الذي يضم بين دفتيه ...جملة من الأبحاث ذات الصلة.
الإنهاء غالباً يكون بسبب إخلال بالتزامات العقد إذا قام أحد الأطراف بتجاوز التزاماته بموجب العقد، فقد يتسبب ذلك في حق الطرف الآخر بفسخ العقد وتختلف الإجراءات والآليات المتاحة في هذه الحالة وققاً للتشريعات المعمول بها، قفي بعض الحالات، يمكن للمحكمة إلغاء العقد بناءً على طلب من أحد الأطراف، وذلك عند وجود أسباب مشروعة مثل الغش أو الخداع.
كذلك إنهاء عقود المساطحة يمكن أن يُثير مجموعة من المشكلات المعقدة حول التعويضات عن الاستثمارات التي قام بها الطرف المستأجر في تحسينات على الأرض وقضايا قانونية معقدة تتعلق بحقوق الملكية وما قد يتسبب الإنهاء في تعطيل المشاريع أو تأخير تطوير الأراضي، مما يؤدي إلى خسائر اقتصادية. تؤثر على الالتزامات القانونية بين الأطراف الأمر الذي يقتضي بحثها.
وتواجه العديد من المؤسسات تحديًا كبيرًا عند محاولة إنهاء العقود بسبب الجوانج التي تؤثر على قدرتها على الوفاء بالتزاماتها وذلك لأن العقود غالبا ما تحتوي على شروط محددة تتعلق بالقوة القاهرة، ولكن تفسير هذه الشروط وتطبيقها يمكن أن يكون معقدًا في الواقع العملي مما يتطلب فهمّا دقيقًا للقوانين المحلية التي قد تحدد حقوق الأطراف في هذه الظروف الاستثنائية. إقرأ المزيد