الفضلة العقارية والبقايا المتروكة في القانون اللبناني المقارن
تاريخ النشر: 01/01/2019
الناشر: المنشورات الحقوقية صادر
نبذة A0CceLpkiIالناشر:كعادته Nw3P43VkDAفي 5u30KyQjaWتناول bdGOYy7fv6المواضيع 2LPUd2ESZVالقانونية ngIQjfhDBPالتي 5gkwHJ1n2Fلم 6PZHItPi7Tيسبُق 49uoJ5EZFSللباحثين rDOPaVBtmDوالمؤلفين ar1t1Irai1القانونيين z0HRW7V6WMأن fbRinBajHXتناولوها 2v6CTLhaxbبالتفصيل، NDQPtr774eفبعد 0FHJy0KSfyكتابه HhDu9ddf9kالأول ZVHV0LucZ7"ضريبة EepDYwYvdTالتحسين"، by59DFawQpوكتابه n28Son8VKXالثاني OH4j5D2aGL"الطعون pRboiA1IrDفي L9vJSMgHoKقرارات zcVqfDFUeaأمين Na1faF1SJYالسجل xyEglQmtBrالعقاري"، wuV6mm7VjPها 6fEqZKhqJmهو Wy8AnaIOeyالدكتور rmtXOto53Xغالب JeJ54r5orLأبوزين I6ToE9xvSmيقدّم OrQVxSVQMGإلى vnxVNRYcH6المهتمين gtxDZvCftQبالشأن 64mQjryYHkالعقاري FnMUpvI8KWكتابه jvXWgu5n6bالثالث pQx6LBbRMvبعنوان taEwA3RMnE" XFFGGKgzKZالفضلة xk3F5Z1QjXالعقارية u1voCi1Awnوالبقايا Mr0AoUl1zaالمتروكة". vLhW9ii0CKهذا cbDAj7kqdyالموضوع TPdwnflBrjالفريد O0riBTTIqtمن a29VlKYIqrنوعه K5WaqQHUJ4...الذي 8QRs7dUu9Aلم nLaUy3QslMيأخذ rMlaJTmq2Uحقه l09wwtkQZhالكافي 1DJZe95cMyفي apI8LuFQSmالفقه 2ECopnMNxeإلا SaCdWXcv7Kلماماً، YjODU6AbVcعالجه YD8MqwavK1اليوم wrPHQ0WFkYالدكتور rjUixR10Duأبوزين XK2vppd1WAبشكل WQVfoHEgXVوافٍ i627UPSZoJمن Fb3pdVztsAالنواحي 77SUbKyO41العلمية nTmSm3T6KKوالعملية GoLn5VYFcDفي hkXwYlmg6jهذا qe6yvWZkdkالكتاب. bESR5SuF1qفمن W4MzSd6Z4aالزاوية PNaBuCsn2iالقانونية، 7NC3BNBfBgنرى 2RqOwxBFQsأن 10qcEyErxCمؤسسة zhNSuiAU9fالفضلة MZyXj9wve8العقارية aWGJr7xzxcليست ijS9QTeItoواحدة 7RHLQaKD4Gفي binACNKdAxالنصوص. Vbw67ChzgAفمن 5Yc1aso64rناحية w4F2aa7rGdنشأتها، iah7C5vMPnتنتج 3kwDLngwzkفي yPkib2FF56لبنان GZ4dr5Qfxgعن 8MqPzlGcpXتطبيق 4J3wODZ05Kقانون yZRTRcrtlRالاستملاك، Ga0tmVyETZأو uDqhc78HzYقانون eRlWRh6H9wالتنظيم 4n1Hq4KJj3المدني، euqep6JKRVأو fU4xMZZmLfتكون 12Gw6gNS1jتلك vyxGTUAgGWالفضلات IuZnqjuC6Bمما dy8ecnX4ijصنّفها r2UIzRxxN2القرار ySPZHFbtfW275/1926 WkWyf8BtEGالذي 7G8xERKrXJيحكم W7YdcuThHGالتصرف mEXwwhevCCوالإدارة qd3h63Vrv1بأملاك 6TGGaZvTwUالدولة ntW9tCSLbwالخصوصية، NoYutSeRikكالمسالك JCWRKC8rwGالمُلغاة Vu0So7r5YCوالأقنية jkp9mQ6lmrوغيرها، VOLllVHex2والتي EBpFLsoggwأُهملت Aj4PbzmYE5ولم HWeeUhTYHDتعُد zmH78R5Ux5صالحة CYf11LV6kVللاستعمال JSKDtSwkUDالعام.
JAJN7oM7St ECBJCSQonj vXOV4QLdNo uU04vbpC4M 9Zn1rgrabLوقد bi8LhVWXTqعالج MJtD0UDHoAالمؤلّف DouKkGKYDXأيضاً yKcbnlXyVJإشكالية pBTNazGT2Hملكية NTWKiWYwALهذه l9u62bGrpXالفضلات: 8eWPlbFRKVهل a187jOYC4Aهي xA8jyrhXW0تعود 4oDdKI8gzgإلى rhWPKubxVmالمالك mexZzGhMr4الأساسي؟ 4R5K3Vw4wLأم RScXiqOsJeإلى qTbKXY2OOdالجهة BuZFmJmlXYالمستملِكة؟ 8hbkEEbKQiأم 3ZdmNkPuXdأن 5Spskw3HKIملكيتها eCEUgiR2fsتعود Xq8FlLrM2cللبلدية 42yU5p3Tahإذا MD0heAutgFما CYpEpNUTgIوقعت fpPIOmdU12ضمن p918Qtq1AVالنطاق r9GvJfM5Eqالبلدي، EjMCcwYBC2أم wJDoqE8rX6للدولة w5svrgSu9Jإذا KjqJwgvy5uكانت FZxJzRFsfeخارج hugI4K1rl6النطاق NDC4qmt42kالبلدي jIxDAHGT7Jأو LAp5BqdRPWفي qen9QbwEsmالأماكن xLA66I8Miwالتي dguLunoIBaلا jMof4fvyXyيوجد lcAUm0at93فيها tAJtSjTMOCبلديات XXcscUxvb1حيث nJZUlbPKyvتدخل n5JIRSd6wUضمن wTTuLx0iRBالنطاق LOsiPULZhRالوطني؟
Dintp3nELu RC0qEEZEiX cH48TILB48 goXOqnGAeSوكذلك kEGwUjPcOlالأمر 5hQuP7oqJRفي qWLOnDPu0qحال 8yzANHaGmJكانت 4JWRc0ID0uفضلة 0q2xBy43jrطريق EucynGRpRhدولية 6RdaXQ04Mnأم 5mvOrRHc9pغيرها Nix6fJHyEFمن ssV2zrm1JVأصناف yaq6ws9xhFالطرق، 0OqBEXuh5oوهذا jLzg6MAEp0الأمر EQCn1N2CJXينسحب Kkr9GNbuwMعلى 8f7vLXKj0Uفضلات 3EhhbtmdL1الممرات 62HhO0uAKrوالسواقي KfhNczThLdوالأقنية cRDZ5fcj8nالتي B9TFQfHYQMفقدت CkJRjWxEeLصفة JeBHYnySmIالاستعمال 7kDx1MwL87العام. 26A0L3iVPiوبالتالي، SIfvNwGlRCلمن RZLiPsQm2Hتكون zWHhUOOB77ملكيتها؟ fMce1yfhTDومن fl4Epctstsهي l74iS6a8L0الجهة SepVxeWHrqالصالحة nICyCo3d3Sالتي uviNUjT5v5يحق xhGTUa6igkلها pWbdfNDFQEالتصرف d8f4Ox7Maoبها؟ v3lw4fbSNC tT7RCIueHh Pno22zcNfx dti2YwKOka
وانطلاقاً LU3oltbxAfمن d2e4IiOtEDالدور dyNqy0Le4gالاقتصادي 9P5HF6u0QHوالاجتماعي yOn0ulpptQللأرض SqkQ7ngMZlكونها S7Euhy8GxNملكاً XON8eylO7nمشتركاً UvVmxRFnLsلجميع YSkEYCk326أبناء oS3Q3dNmMHالوطن، bCQMAxlr7Aتصبح 4T6eYeEiiLللفضلات osXa9cDeuuأيضاً esLdrwcIeBأهمية r46BcFXX3Xمعينة JEdatSPQNyوخاصةً 4g8MvKh2XBتلك c6eRuvwv8Dالواقعة pPmGVKpKUIبقرب Rw5PIl6tfCمشاريع x6aAVNAwP9الطرق wtSkjn4B1Vالعامة vHhoUQbyjjحيث zcqEguPWUhبالإمكان k45WmyNUGuتخصيصها rEDuhZXWQeللاستعمال MbmGJtcndZالعام، IhQSLCMvcwوخاصةً cq2Y25J7xqفي G3fPFiQym4المدن vzQRWkYUSOذات nCTucvjyOOالمساحات TgZXsPbanCالصغيرة VoijbMJkbQنسبياً، gZnTcdjVNjأو 9sTIjoK3yhحيث jXHp39uKszتقرر W9w8I43gUoالدولة GpxdDDFK0Wأو cQW5Hss81eالبلدية TICoxa6V0qالتخلي vDhjK5ADWzعنها. CTLGwfmBAqوهنا L6qQF9WjQDتُطرح HTKTAJIMuMمسألة 2ZlBMa772rتحويل XEvSOAnBOMالملك irXs2Sj3fXالعام HKhXyWTZdEإلى bZszQdy2eaملك wg9REKb4J4خاص 2e1dTnxHu3أو QxxjLs0xLXما trXeBALztXيسمى UZpkN79oPDبالإسقاط، Q2Hlt9SYflأي LOrVJJqWLtإسقاط L8oGi1hnFOالصفة tUSihCTMVDالعمومية RXthmgIDKeعن QmMv3SNadCهذا 1FtB316jNhالملك ZOaiLXNgtcكي sOMB9hhwpzيتم ZSIsMmE3pwالتصرف kyZDoclEUeبه.
وتُطرح eGRbjm42CVأيضاً SI4oshfSFzمسألة tV2825Yin7من 6NMlusbHiAله tMzDNLELlgالحق 7D9uUtOTjpبشراء xUOGZe7S40هذه fHKfgQvxtpالفضلة، An8g0CPrAbوكيفية Ory4cI94OIتخمين PWRmbz34oeالسعر، 9qA4ZkXHGxفتارةً zOr3vXjRcHلجنة SBTUKNFVeKالخبراء JVdwcx2Ed2هي VAwqjbEY1nالمرجع pl2QwGHPtlللتخمين، PcC7YNK619وتارةً 7PNkVrfDLIأخرى jQ52vx5waFلجان 1mk3mT9ACFالاستملاك، AJ93rJIQ5eأي BdeUc9hLKBيختلف Tn6uiTFV9cالمرجع sPbfiKScKVالصالح ZoC6eWizZoباختلاف MwZbWmNOUHنوع eWS3VWc9MCالفضلة. pfbZLEV0pvكما Lg6Tz7Zat7يشرح 7ercRcFJjsالكتاب TjWx9Gv0zrالإجراءات AOyy6829CZالتي 7cOPGlX9iJتمر 0l17MBtHV4بها K1KbFrP4hTعملية kHhtwQFg2Xبيع Tx2ZsoYBWDالفضلة OtnJpgBNkoالعقارية F52yyCeGK6وكيفية 7mQ9jn9VTqالرقابة DogNf2tHeqعلى p27NrZFDA1هذه kr22GBMpzcالعملية.
وقد iQ44UrXotHحرص iGCuPeqdQuالمؤلِف REv4gmwpgNعلى oeiciJ9d3aتضمين crk3RNYHlCكتابه lJJfuNuaWHنماذج 5HhPteyAmgعن gnkPszuClDصور xZeOBOEcREهندسية o9qvfEkEJMللفضلة oyvev9z4X5العقارية، s3YskfCDnOوكذلك JwTR3i7ZKXصور p13Jp9EatDعن pLpWmvj8kaمعاملة bQq6d2POlmإسقاط bKt0PBapclفضلة LCkUz9g7EGعقارية 99OKWIK8Fyعائدة tZYgBOsqhUللبلدية v550yIGFGfوأخرى USjOnd7Tngعائدة 2dTO2VOdtUللدولة Q1ZTledOlnوكيفية beAANKQj3yبيع SIca3skphMكلٍ 5DmVy44zDjمنهما.
0rHaeXMsbr fEl6chYY14 4YHIsI3PbT QqQTyAbc7fوقد Q3o1HzsqSrقارن ffJKqlT9SGالدكتور 57rsKZYCGLأبوزين fW2VmbJRb3القانون qL8UNLRfCnاللبناني QcuAkTK7qRبالقوانين L1UgltnXxoالمصرية Lc8Zpt0GO0والتونسية iS0s6dBBKDوالأردنية ANBtqA11Iuفي x4SnMOeEk2هذا UdsqJ32Cliالإطار. 2Wn5Y9LOIZمع Ci9tLp0VQqالإشارة 98rSSwvkUxإلى IyPADKPYzNأن cA6uyMf9Ouهذا 4fV5j4FEmCالموضوع NB5kqeCI1bمطروحٌ JlvcoHb7ufفي qxFzEDMUqJجميع flM8aLGUduالدول jHhNVRUTQLولكنه 3Ikglq6EPXيكتسي BSrr6yJybMأهمية bq4a7Tp2OXأكبر T4dPQHaFVUكلما Pcep3BqZSwصغُرت ivReKLOkkBمساحة aeZ3eHOLKxالدولة، xdMr89mOhEكلبنان DAirPxm0ffمثلاً 41vtUKmmkvحيث WOov0eSAgLتزداد zadP9K6InRقيمة uOGEEGSsGwالفضلة W0DVRYlXrKنظراً OW4DQ4XPvkلما PN9DaihT1Cتضيفه wA4UYzGr8jمن yhqNcIVdYLزيادة Tc8wRibaVJعامل RB8Zno3iOrالاستثمار wFRlVHxvABفي xe6pTuCHdQالعقار xGGyC8kBzYالذي QMyGonuWKjيجري VPJtmMFRg4ضمّها Vuf94Z0tSXإليه، w77MVUQzaFوخاصةً 0Q746S7nmZفي BDuFcvHzMyالمدن obdXWYT8IBوضواحيها 7gQK4fyldlوبجوانب 4Vg4w4LAJzالأوتوسترادات mqWLq9Njhgحيث 99PU3uWUM8ترتفع 7wvBFC5jB4أسعار ntyipQueu5العقارات.
خلاصة Bpe8n5gwabالحديث، g2XMC15vgXإن eDSo4OKHFmمسألة aSzRGRsyoLالفضلة wIjzWvFVPzالعقارية V09H18G1eIوالبقايا tJ2XayBfgVالمتروكة IFhEBGusBHتطرح iZ2gBbU32Iالكثير lCuPsWRvzyمن 4AP52p3Dftعلامات NoyGzERUw0الاستفهام NJnHJflBmOحول Z94dNSj8plمسألة iqWI68dXqXالتعاطي e70zUumiuVمعها eAqBEOuu4Qمن vTFl1xXPMMقبل cxkyK40Dtsالملّاكين FaNDgRavdqومن MS5JCuAYJxقبل GHFRTRq21Lالجهات O2bKlugbeiالرسمية، wCLvatDK7pسيما Cl57W9F6Uzوأننا BiECLURtyiمقبلون oyTAae7kRAعلى oP6LiD8fYmالكثير ZkqOQo9iTpمن LjmXbeBD6Rالمشاريع buoulWm3uiالعامة XLEltdheUVعاجلاً gXABYeDiKeأم bEjgkE67D5آجلاً bfYLCaOaD8بسبب 7wTjLo5XGgتأخُّر tespgtBxaZحالة ilLZUa0Y9Yالبُنى ACONiOUaF7التحتية JhzxL8XIFjفي Iq0OYUV4zLلبنان pfZSQ1APhBلجهة IB3epaVooXالمباني nAtZpjD0Yxالعامة 42K5RDsRQUوالطرق GiBdKhy6yXوالأوتوسترادات 0HOMyYW0CGوالساحات xA1UIR19wVوالسدود SeHDqf0qpiوما VIKaxvm9G4إلى RtokxgrQE4هناك qzINf6alwtمن ZFUuVYZ1wnالمشاريع E3BDdyZwgjالتي XsWv3v085Cتقتضي vbLndmJ5zIاستملاك qAuqyx9eJQالعقارات.
باختصار fNfmFGTyBzهو Y2743Droz2كتاب Z58H4x8F7Eقيّم x6ynwR7zSHوموضوع CkC0TyEBy6جديد gTOR1lPHthيُضيفه IoB8c4DSGkد.غالب G2G3zOB9XEأبوزين 4GgbyNqQwlإلى cygK9oTF81المكتبة 6W5ozonVsmالقانونية URUZociAIyفي MWvvhiV65lلبنان. 66b7IgM2Ljإقرأ المزيد