أجراءات التنفيذ العيني الجبري في نقل حق الملكية العقارية
تاريخ النشر: 01/01/2017
الناشر: دار زهران للنشر والتوزيع
مدة التأمين: يتوفر عادة في غضون أسبوعين
نبذة الناشر:المؤلف تناول بالبحث والدراسة الطرق القانونية التي يتبعها مشتري العقار أو ورثته لإجبار بائع العقار أو ورثته الذي امتنع عن نقل ملكية العقار المباع إلى اسم المشتري، في ظل أحكام القانون المدني العراقي والقرار المرقم 1198 لسنة 1977 المعدل، وأورد العديد من القرارات القضائية التي صدرت بهذا الشأن.
كما أشار المؤلف ...إلى الطرق القانونية المتبعة في جمهورية مصر العربية التي تلزم البائع بنقل ملكية العقار إلى اسم المشتري وذلك من خلال دعوتين ابتكرهما العمل وأقرهما القضاء المصري وهما دعوى صحة التعاقد ودعوى صحة التوقيع، وتمنى المؤلف على القضاء العراقي، وهو المشهود له بالكفاءة، إلى أن ينتهج نفس نهج القضاء المصري، كما أعاد الكتاب إلى الأذهان ما كان (للوكالة الدورية)، والتي كان معمول بها في العراق قبل إلغائها، من دور مهم في حسم هذا الموضوع.
وأشار المؤلف إلى ضرورة تعديل أحكام القانون المدني بحيث تكون ملزمة لنقل ملكية العقار عينياً، وإلى تعديل قانون التسجيل العقاري، وذلك بإعتبار إستمارة التسجيل العقاري نموذج 59 (البيان) إتفاقاً قانونياً ملزماً للمتعاقدين، وإقترح عدة إقتراحات للحد من نكول طرفي عقد بيع العقار عن تنفيذ إلتزامه، وبين ذلك تفصيلاً. إقرأ المزيد