تاريخ النشر: 01/12/2005
الناشر: دار الكتاب العزيز
نبذة DORcW7nQCQنيل sKFu4SWnBrوفرات:تقوم dPL6QCEUxMفكرة lXdMvYZFKxالتأجير Me5dRNObXrالتمويلي uIwVjYdWvuعلى BDtZEFG40eالفصل 3qMeP9UHocبين YD7fsMAsDHالملكية Udjq6jVfImالاقتصادية gUcTzd6sfkوالملكية dFHtF9GnH2القانونية، eozBuZhviFأي nP9c6dBnQoباستعمال QimtEpF1U8الأصل MIIQh3uKyJدون 7KjK8xHFxCتملكه. GtGsl7bg7eفالعائد tqKl4Ohr5dالمتوقع S1Yhsg9Mwgمن RaDsAtcqFlأصل 1oNuqP09Qsمالي qpKtUPEz0eمعين 9zU1wsXsUJأكثر M2VTmEnE1Nأهمية g06d1CzjIVمن ZNqBmBDX88تملك 2RnhQzD2gpهذا C0Iw89DRa5الأصل 4NU0U0KuGVنفسه، azH4VzWYwAإذ 0IcssZe4Doأن 8WXceo7owRالثروة YjuvpdCOLIالحقيقية mOuJ6uKCR6تتمثل 5R1sXnMEZGبالاستعمال CHBPL1nRcoوليس wAs6csCnhTفي NEHBWhscHbمجرد B8YefOnO9fالتملك.
ووفقاً g4zCIDy6pEلنظام Vyxg48aa3Dالتأجير IljbXzLoZxالتمويلي fXpcMUfe3sتقوم TwWcpdJSliالمؤسسة OmWEG6TyOiبشراء 3kg3z9iuDjما 36hJUlygVUيحتاج Z4cRT4bUFQإليه aQAUAIq5Nrالمشروع 5oobpSfmUv...من HMN4s9hyiGأصول 8xZXilFxilإنتاجية، 6DCE1KOaBbأو XYakjxdGBBتقوم A2WhtGzB4eبإجراء mRdIzejidSالتوسيعات tg8hSixPNUالمطلوبة. h97RVeQvktوالذي lnhxYgVCUfيكون n6CThu4Pzkبناء jUXi7nVwWvعلى xY9THg0JsLطلب x55IHmGnJBالمشروع kb60kAA9AKالذي uzPzRy7Tmbيرغب uuwXXoZoLUفي RIXvkv49Jgالاستحواذ PaiSr8oF1iعلى pWbHg1Phm6أصل KlxQ3WLtowإنتاجي F9kfvulOGZمعين auxDE6Hppuأو QVVNFDNCZEبإجراء v6qEMqM6lVتوسيع OaKw6qY5l8في owe5QTnGK2مشروعه، RTYbDed31oفيقوم sMeDPPlzRpالمشروع PSq3q01wY4طالب dfvte6mI31التمويل m6d8OMrKoaبتحديد IXYum9C7VEالمواصفات oRe7knrUzTالفنية DMG2cTPsnNلهذا SqhXvpqahgالأصل، DqXyMF2gXAبل vHlFH6q8sCإنه tkShV9JqL5قد 8rMsqnZipHيختاره 2IFWskeMqzبنفسه، 9sROWtHPMOكما 6LF3De53puأن giSUKUO6YLله 480m6OJ9G8أن PjFKLqdMtoيناقش qlx7t1K8dcالبائع OM1bU9Lt7Zفي F7wsP7Mhjuشروطه، RcMKuRKd4fومن dM5EtcsEZMثم PUPDTtZfrwتقوم nCXTuLaqQdالمؤسسة yIz2V4c39Mالتي OirGP8wi2bتمارس 3EWG3LYkjRنشاط ccXWoguYS1التأجير r8gORelrewالتمويلي p2zPl4V30kبالتعاقد e3SrJLvFrIمع NHAaT6yhZXالمشروع zGfWBlNhLuطالب uBZHVzoYegالتمويل TQ0GTRAy7pبعقد FOdlUIW61yالتأجير 8n48nmS4puالتمويلي QKdSeTHIdUوالذي UplvZQxNXnمفاده Ms9PiGWctHأن 0HiMJ5Lvhaالمؤسسة an3fOSbHiGتشتري YegbRyLxJHالأصول 8FpFUmgJW5التي fbGWmzz3bzاختارها Eo5WS5Bh5kالمشروع snVJdF8xuBطالب MBVnAXItZrالتمويل 9TvkdSLDX1وتؤجرها U0OLL2q7TRله BcHJXcDQv6مع wisNmJ3LGuوعد 5EKERNXkLJبالبيع GLKh16mWwaخلال p5h2DMRbycمدة 0OAyX7Cc3kالإيجار، pseWyUHkWqوالتي xfoFf0wSaeيتم 6VVJJ2llu4تحديدها Dj4mV7ZvDTبالعقد، eGpiP4A6tXولقاء KTcXoDHFmGأجرة JwZ3XomcTiيتفق jbprazGN5Pعيها Bp3HtThg8rالطرفين، zui7jSRwvAبحيث RxllNIEUXZتغطي 85LGetEsJdالأجرة hffCTZ3thrبجملتها SkrD9eeQ4Vثمن pwtiuESL2Zالشراء nyWrtLsSCXوتكاليف PlMFhWMiIaالصفقة pXyYYUW7ioوالفوائد hqBsdtxajwويضاف VvogfeTXbHإليها 3Kd1KAa9DJهامش ZvKnQzTuBXربح zM9lp4IsTUمعقول b06LvGnLRNلهذه tzGKHzVazQالمؤسسة، uyvnhqL2LQوتبقى 2RpTI1A93kالأصول liMYEafyOZعلى iH4dzMNRDfملكية 5v0bVLjXbRالمؤسسة 9WipEmVHThالمؤجرة، lnnVHuYmt6وعند mTFXp1iLc3انتهاء 1rw81wzOInمدة 2f8w4RinEBالعقد X8DgEpqv0Nيكون dkE2r41p6kالمشروع 6kNgehWj4Iالمستفيد S5gLe3XqDL(المستأجر) fdO5jQKfeaأمام 13stGNuxcwثلاث DhCA6jd4Wzخيارات fKWuf2FS8xتتمثل GQe4RZLXfBإما HAogh8Lo9aبرد MRtP5qg9nOالأصل hLAOZXdITgإلى HqYu2PwPmhالمؤسسة prT7UZwz9Bالمالية TMJAt6aJruأو 5cE3Cw49Ypبطلب 5BWfz13D40تجديد AOJsx5Qxb6مدة OWx2nmW2Exالعقد 7yKTGr1DbCبأجزرة dHQr4qDmFIأقل QF83Khd53mأو eb0Fdcd1Vfبشراء dmwI2hgg98الأصل TJv6RABRjzمن o6LZycHko2المؤسسة mNBzEDjybDالمالية b876CFPdYMبثمن KvQw2iLGkZزهيد.
ويلاحظ J72gUgh7Bnعلى rcQQyq0Qx4نظام xEwLr27fIwالتأجير 3Mol4ff1kvالتمويلي xTLKvHOa9Kأنه i6jqCfJqZ4قد kcyfvOYEWsوفر ljFbGN3VqTمشاق m6h8n8D8TYكثيرة FZbrkuvGpQعلى TjoPz0zhUYالمشاريع mY0fQp5A2xسواءً l1V9Xwhn2lالقائمة swFJacRCInمنها Hvn6LQZ6L6أو z5O2F4yp2dالتي 2lqJF1sAfNبصدد IC3O1ZMZwhالإنشاء، HmM6VyROdhفقد OBLEwveOzVيكون xy18w8babPالمشروع qI3UGPJuXhلديه iOw90h2xrEموارد V9ALTivPIYمالية xQNx1fI19Qولكن WT1sMTb38pلا fNSG5riraxيريد u4V0TCb0h5استنفاذها IayLSbhh00فله gCRtST9gCJعندئذ 7q1Lw382Ikالرجوع ScVdReohX4إلى jbrar2lCqaالتأجير D5GH9rkXoZالتمويلي. dqIZrdROMNفبدلاً E1sJz50ZuEمن RFLIQXGnfzأن 5B3914DCTnيجمد kH1MFNL7idرأس suDTiIO0jEالمال HDJmTd8uTGبشراء BGghujO9dcالآلات lJfbgJ9iZrوالمعدات oDtoPQ8N4Bاللازمة PrnLMVowz9للتشغيل 4P6gs8xIgjتقوم fYEBr8n2BNالمؤسسة lafMx5wDzuالمالية vLT2yIHm6Sبذلك tzHTv1WVuOوتؤجرها Iw5VW3KtSyله K4iVXDfNdSبأجرة Aa6TuWDvqHيتفقان hLjUW9R9eFعليها.
كما 9nDHhzrV63أنه VjSLnHAlAaبالمقابل yodlr0Ux0Zلا WgIHUmGyM5يتكلف FRzyV84HHoالمؤجر IFHegUksqhخلال P4WgfOLk2aمدة bbJGFRYPAtالإيجار gm1UqqJEA0بأية coiEpL6sshتكاليف wSQGnG7bIzإصلاح 6E27bDcb1Zأو ehU29W4eq4صيانة... VFws7yFuHUالخ، tH6aeHwmDVبل J4CDcp8YHAيتحمل N3UPOziJ0Nالمستأجر 8RDgFGlTXAذلك، zRLEt3d3pRوتكون ARWggBXqwOنتيجة zXmZY2zw9Fذلك dnbhb7qqvVفائدة wptrnq6x0dتعود T6xibMEVQCعلى CQ5TOmPPfkالمشروع lH5KsjD5MIطالب 7cw5Wh14fzالتمويل BEJ3tPuJNaوذلك KpsZ3maWZ2بحصوله iKjhFzta8Gعلى vWKQSQ8bqMالآلات Z5qL8QUHbJوالمعدات gddnq2vBx4اللازمة wuLgPYPMglله p0FncotHkZدون PV9yAsTwz2أن vFOxqEsj7jيكلف biBZuhH1lcبدفع HYrHoKvnQxثمنها ftmp1Tui7Hفوراً، 7jKaYHuidsإذ U3lwtGnhiQيبقى jeDJeR6l0Kملتزماً Xy4NgynqTQبالأجرة pnjxMmiZ7tفقط، Gnaqy2Qa7gأما MjjDFv0Iq6المؤسسة t8xBB75f73المالية JfoPeJyMooفتكون RnuNefdQ2rفي mJJbaIZIZCمأمن 7KdeGG5Ey6من 7xtbnfNUxvإفلاس 3ooPP0FnOFالمشتري U1XVshjpgHأو lJr6uZpHY5إعساره، 6flEKSwyyGحيث aQZ4lgKITfلا 7xNZkt7su1تدخل U9zTJOPtlJهذه VU2KGETyUoالأصول oRXS9ICvtrفي VedHWcrgtHأموال BrxkulGdsQالتفليسة، JIHgLckRVbإذ lt04YQRtXEأنها nNemX8tNxWتبقى czdNRnG86Tمملوكة 2JvrvhrDwNللمؤجر EmpYD7DutOخلال SHt90WqvmKمدة kUxdMNrX2Pالإيجار.
ويرتكز Q1rUsZjokUمضمون TlNrbuqwsIهذه 26qVDUYllZالدراسة، OQDN93qJQjبشكل NblB29ggcsأساسي، x5FsXUJGrHعلى b8dufcSatiالقانون dRQi61UY4Eالفرنسي NRj3CUlk1nوما sTsihP81wYتوصل qgW4pQowx7التطبيق 0UMW5tYl2vالتعاقدي 2Hjf1tyIapإليه 44CenH6pNWفي FYX4nHhFoYهذا 2W0a8T7Qd6المجال rQvhdgrHIwعلى yJHfZcTq3sمستوى m4tmyg5ChEالتشريع LolSFZDQZhوالاجتهاد pJ73zso4k5والفقه، 0PYUSxwiS8والسبب mZzeUjxZJaفي JdBUcM7BWgذلك 2asnE6zA0hيعود Du825Aj3hpلكون 5ztku7odSfفرنسا B5wMflHmJZأول U7ZCHpfJ1Mمن CeuGlBQi3Hنظمت QvS5QI9uVSالتأجير 38srF9K2Mfالتمويلي 2PnfMxJZBOبقانون Fztciyo5V9وذلك rUXhTFVcbnسنة 2ZFXQbhNrt1966، 9i4hnDOpjgوكذلك TPgOYg3gvhشيوع LGXoXQ4Gwhالشركات qKNC0i2P4qالمتخصصة 1F45DlS29Jبممارسة jbrjRBuPuHهذا Ji4bZicOOPالنشاط pmmfrfN4ULفي 8cHW9ptDUIفرنسا. XmuwQSL2euوكذلك jemtu7Zm3Lتعرض YB5TKGLhdKلموقف ZI4g3c31zIالقانون DVYAC31oCbالمغربي zhLiTwsLVjوالمصري gEYEEKkgArرغم e0WtidMErRحداثة QxObkS8VwFتجربتهما UqepC08u62بهذا RTXk8AuraQالموضوع. TYueDT1WtWومن NzT5GX5H2jثم gsIz07KDeUتعرض yQVQW77aWSلموقف ikbios03Okكلاً FWz2KBp5eGمن jwSIy8NdiJالقانون 15Uja6rAlQاللبناني 7RZ4pLq5gvلسنة Rb6qIWCCUr1999 P7TetKbq1Oبشأن jZTxJBGYtXعمليات QT7W3Y0EKnالتأجير CYP4b08VJOالتمويلي J0dBl3sHRgوقانون pOi7K6a7mEالتأجير LHPNmvjZwJالتمويلي EVoPnRQEL0الأردني GBXE8YQStfلسنة 0bJedctzp12002، TClhMEzDT4وقد pFvm9jTlPxاتبع PAGqJDmjMlالمنهج xqoUqdqP2Cفي zm0AZDPwg4إعداد shU2lt75Ijهذه sp2HF0qK75الدراسة 4eum9CAfAgالمنهج XZdS3pFxJ8التاريخي hvhRkjvB51التحليلي meAmaoXH4Tالمقارن.
ونظراً 31DBwDmiOqلحداثة D4b9XI7McZهذا h9lK4Sy2SOالموضوع، B8D1eq2PvQتبدو 7mXOwsdByBأهمية rkFeL5P4HNتناوله، evAaYFAk5Gخصوصاً Qrrv35lGoLوأنه O7CqxrCzokأحد L9hRMLVWZ1المصادر 33H3V04jlQالحديثة SiP79i4kMHلتمويل da7T6SjJTqالاستثمارات، jyQxSVyKFxمما xsnHBCtkTEيعني SLksX27X7dضرورة 1uA5HtCrnnتوضيحه TtPpjUWyrDلمساسه y01pIHoyK2بالاقتصاد YLNBHd3sahالوطني ab8FUz75jcوقد eIFDO2Elw0كان fdRwyiPnRgالدافع 3EykDxbuEjالرئيسي LtpHWqfkXQبتناول JR7ac7uKhMهذا TTmckKkvarالموضوع ZjQmyVYjKhهو dFzbHkHxhGلقلة cBm2z2gmwlالمراجع fTkG2zaULqفيه، hka0JotlF0وغموض dWoDox8ZWHالعديد OMWyctv4khمن kXW1z2Amrlجوانبه، I6RwitEQsDأضف Cl8eMExM8qإلى 4AaxZpaxewذلك 8UHL0T6ApTلحداثة ZOLRP9ZSo5هذا DYpbsh5uH3الموضوع sgM6FSNwf3في J8woAoYtR1الأردن.
وقد Arjj3iFGs2قسمت YK4xAScPl8هذه vDNvuGCaKdالدراسة tLMQCa8Ccwإلى mhdoe9e9YSفصلين mjhUF7OXYwتناول QE6pIm9n5zالفصل UJNYUoAzqvالأول BDl32jE3kFماهية wjOQQSlYQ3التأجير a2dz8NGs0rالتمويلي، GpHC6nsdxyوقد RgczdL57icعرض cLTyvJzW5oفي Nm340gMlUDثلاثة ziArk5ZOvwمباحث، SJj8o5Gihvفتناول XGijUFnjz7المبحث 0TmPN5lBnBالأول UUAIFec5Ofالتطور KDdzP30qHPالتاريخي QQpzx9xEuuلكفرة Se5QKdfKNQالتأجير DtEuvFPWaUالتمويلي. 565IVeFblHأما RHKtwGJxYMالمبحث XyM1mwl5e3الثاني tKEKAXkw6Gفقد Hezg06Tl9Zعرض 6r8y7Fsdwyالمفهوم 3K8togd04Jالقانوني vnCseT0F2rلعقد Na7o7bMgN5التأجير Eg0GN7hg33التمويلي، 2TrzDSYOtnومن GXmfU3OSwmثم E8w0epn7Phانتهى L3N0z5SHUnبالمبحث m8WzxR55WUالثالث syTPy5wsuoبخصائص F30lMNknP1وطبيعة jg8jaGk8Lxعقد vsk6Ymj8LFالتأجير HAnGSt9LXTالتمويلي. GRo6LmBKP2أما TzQ74mSewzالفصل EmMksS4BBQالثاني IJj21OdouMفقد VIrTVhUqMFتناول K5oypufeM3النظام t0j9tkqYgpالقانوني iEUUN653ykلعقد 8MY6fNvVMGالتأجير J0LBtWzsALالتمويلي 27kxxgkDVtوقسم zmPB5Qln4Pإلى YFlJQi4sB1ثلاثة FLCXtbCAI0مباحث، D20sgwujGMوقد LmzUWwUKRoعرض n2c5YXU3i4المبحث nUP4m8F4Ctالأول YTVYptlRa7تكوين q3TuWLZfEtعقد MBaNz1HGIZالتأجير 22hxzDgnOEالتمويلي، Lc2lMvbuhKأما hzyjRxShzzالمبحث WPjkfyUv5sالثاني FLB0RKJZaeفتناول Zmy8RCC9Qcآثار V9YpS63Rgoعقد KPzZfG9zChالتأجير X4huKKrmCNالتمويلي. 6WP3HGWlrVومن R3SWDjWJ2lثم DdGJp22EPiانتهى OPoDsYaHrJبالمبحث TWiQz5ku2Aالثالث XSvrj3qgNPبانتهاء PsGihcNpEPعقد jorrBR5Zjuالتأجير QGMou7t8uzالتمويلي. H44M5Bp0Iwإقرأ المزيد